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10城二手房开年低位盘整 成交5万套同比降6%

来源:证券日报    2019-02-15     二手房资讯
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昨日,上海易居房地产研究院发布《10城二手房市场报告》。该报告显示,2019年1月份,易居研究院监测的10个城市二手房成交量为5.0万套,环比增长0.5%,同比下降6.4%。

观察10城二手房成交情况,1月份二手房成交量较2018年12月份略有增长,但成交量仍然低于2012年以来的月平均成交套数(5.6万套)。可见2019年1月份,二手房成交量?#28304;?#20110;低位盘整态势,总体来看二手房市场仍较低迷。

易居研究院研究员姚方表示,观察历史数据可知,历年1月份二手房成交量均高于2月份成交量。受?#33322;?#26102;间点影响,中介及房东年末促成交易的意愿较强,部分二手房需求也得以?#22836;擰?/span>

分具体分城市来,按易居院成交量能度指标来看,1月份10城二手房成交量能度的排行中,量能度最强的城市是厦门,其?#38382;?#33487;州,量能度分别为42%和28%,而最弱的城市是无锡,其?#38382;?#28145;圳,量能度分别为-19%和-18%。

姚方表示,预计2月份二手房成交量将下降。因为2月份?#33322;?#23545;二手房成交量有所影响。另外,二手房成交量和调控政策有关,目前?#28304;?#20110;中央对房地产市场调控?#29615;?#26494;的大环境下。

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